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离异男子强行入住前妻家私宅
2015-11-18 21:26:00   来源:美好寿州新闻   阅读次数:    收藏

  趁前妻邱某带女儿到外地治病期间,寿县男子吕某撬开前妻家的门锁强行住进来。有家回不了的邱女士只好带着孩子回娘家居住。离婚时本来约定归邱女士所有的这处房产,吕某为何又要反悔呢?寿县法院于近日“揭开”了这处房产的“谜底”。

  邱某与吕某诉争的房屋为两下两上结构楼房,面积约160平方米,其中第一层2间房屋所有权登记在吕某父亲吕某某(已去世)名下,建筑面积为72.23平方米。邱某与吕某在一起生活时即居住在这间房内,另一间由吕某哥嫂居住。2004年,吕某哥嫂将居住的该间房屋让与邱某夫妇,之后邱某与吕某又在这两间平房上加盖了两间房屋(未登记产权)。2010年4月,因感情不和邱某与吕某协议离婚,双方签订了“离婚协议书”。“协议书”第三条约定,“家中一切财产和房产全部归女方所有”。2012年7月,邱某带女儿外出治病期间,吕某强行打开邱某家的门锁住进来,致邱某带女儿治病归来后只好回娘家居住。诉争房屋因城市规划,已列为拆迁范围,即将拆除。

  法院经审理认为,诉争房屋中的第一层两间房屋在邱某与吕某结婚前已经存在,虽一直由邱某与吕某管理使用,但房屋产权未进行变更登记,邱某对此两间房屋主张所有权依据不足;诉争房屋中的第二层两间房屋是在邱某与吕某夫妻关系存续期间形成,在加盖第二层房屋时,吕某的父母并未反对,基于吕某与其父母的亲属关系,可推定吕某的父母同意邱某与吕某加盖该两间房屋,并且约定了该两间房屋的归属,即该两间房屋属于邱某与吕某夫妻的共同财产。邱某与吕某离婚时约定的“家中一切财产和房产全部归女方所有”的内容显然涵盖了诉争房屋中第二层两间房屋的归属,该约定系双方的真实意思表示,不违反婚姻法的有关规定,应为有效。据此法院确认了邱某与吕某签订的《离婚协议书》第三条有效,判定诉争房屋中的第二层两间房屋归邱某所有,吕某应在判决生效后十日内返还给邱某。


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